公積金貸款如果沒有通過資格審批，建議客户先檢查一下個人資信，看看是哪裏出了問題，或者直接諮詢當地住房公積金管理中心的工作人員也可以。
如果發現是繳存住房公積金時間不夠，那客户自然暫時辦不了公積金貸款，只能等連續按時足額繳存住房公積金時間達六個月及以上，且公積金賬户處於正常繳存的狀態時方可申請公積金貸款。
還有，若是因為名下辦有一次公積金貸款，但尚未還清的緣故，那客户得先將名下公積金貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款。注意如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款。
當然，公積金貸款辦不下來，客户還可以選擇辦理商業貸款。不過如果公積金貸款被拒是因為個人信用不好，徵信報告裏存在不良記錄，那換成商業貸款多半也辦不下來，因為同樣會審查客户徵信。
而要是因為名下負債太高，那客户可以想辦法償還了名下債務，降低個人負債率後再嘗試進行申請。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、 按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。
2、按繳存餘額計算：
貸款額度=(借款人公積金繳存餘額×繳存時間係數+配偶公積金繳存餘額×繳存時間係數)×10倍。(賬户餘額不足一萬元的按一萬元計算)。
