連廊房邊户得房率大。帶連廊的房子肯定是邊户比中户好，由於連廊的存在，中户的透風和採光會受到影響，但為了保證中間户的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間户也能很好地出售出去，而邊户的價格也會比中間户要貴一些。
連廊的房子整體的優點要大於缺點。所以説，如果是高層帶有連廊的房子，其實還是很值得購買的。因為帶有連廊的房子具有以下三點優勢。
①東西兩户分別做分隔。這樣就減少了整個走道的使用率。對於傳統的兩梯四户的房子，大家都知道是公共的一個走道，而且走到的面積都不是很大。就是對我們正常使用來説並不是特別方便。而帶有連廊的房子是通過連廊把四户分成了兩户，那麼每個電梯前室其實針對的是兩户，所以這樣從使用上來説，是比較合理的。
②具有專用的消防逃生通道。因為我們的房子是帶有連廊的，如果高層的西邊兩户或東邊兩户出現了起火的情況，那麼這時我們可以通過中間的連廊跑到東邊或西邊的兩户。然後就可以通過樓梯或者疏散通道跑到樓外去，這樣為我們的逃生提供了更大的逃生空間。
③房間的採光效果更好。為什麼説房間的採光效果更好呢?因為連廊是夾在兩或之間的，所以連廊無形中就增加了很多房間的陰面的採光的區域。例如傳統的房間的陰面可能就是在公共的走道里，而連廊一般是敞開式的，所以如果我們在連廊區域有房間的話，這是可以把窗户開向連廊的方向，這樣就屬於名窗。所以説，對於有連廊的房間，基本上都是名廚和明衞生間。
連廊房能買，連廊房可以增加中間户採光，邊户面積大户型好，採光通風都很不錯。兩個中間户門口是電梯走廊，兩邊都有屋子，南北通透的户型格局就很難實現，所以為了保證每一户都能做到南北通透，開發商便設計出了連廊。
