相關房率的精選知識

一般多層住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高層得房率約80-85%，高層一般在75-80%左右。兩梯兩户的公攤係數相比一梯兩户的公攤係數要大3-5%左右，假如2梯2户房子是小高層的話，則得房率在77-80%左右。1、電梯等待時間：在...

一般得房率不要算上贈送面積。得房率是指套內建築面積與套建築面積之比，其中，套內面積是套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積的總和，套建築面積是套內建築面積、分攤的公用建築面積的總和。公攤面積分為兩個部分，其...

1、因為梯房的話，若是一層户數較多的話，得房率差不多是70%。2、一般房率在70％左右，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不多，比較實惠。3、得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較...

1、房型結構。一梯多户可能與一梯二户需要分攤的公用面積相差無幾，可户數增加了，總套內建築面積增加了，則每户需要分攤的公用面積就會減小。2、樓盤形態。通常來説高層得房率低，小高層次之，多層則得房率較高。3、公共區域...

1、寫字樓得房率55%-60%比較合適。2、為擴大大堂，走道，空調機房等公用設施面積，很多寫字樓發展商會降低得房率。3、公攤面積的大小是影響寫字樓得房率的直接因素，寫字樓得房率越低，不實惠，實際利用率就越低，得房率越高，公共部...

小高層屬於電梯房，得房率普遍在80%左右屬於正常，户型越小得房率越低，小高層得房率，就是用100%減去房子的公攤係數，不同種類的住宅公攤係數是不同的，得房率當然也就有差異。得房率是指套內建築面積與套(單元)建築面積之比。...

得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般正常情況下多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％，而辦公樓為55％。1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般為85％－88％，...

影響得房率的因素有房型結構、樓盤形態、公攤面積等，其中公攤面積是關鍵的影響因素。具體在以下幾個方面：1、房型結構。房型結構指的是幾梯幾户，如一梯多户的和一梯兩户的公攤面積相差不大，但增加了户數，總套內面積就增加...

電梯房得房率百分之68不正常，因為多層的建築物得房率是88%，高層的建築物得房率是72%才算正常，所以電梯房得房率68%算是比較偏低了。得房率指的是可以供住户支配的面積即套內建築面積與每户建築面積即銷售面積之比，套內建...

得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起為1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來説只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是公攤面積的大小會決定公共區域的...

房子的得房率並不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。公攤面積直接影響得房率。如果得房率很高，那麼公攤面積就很小。公攤面積...

得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來説還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。1、得房率是指住户可以支配的面積，也就...

得房率是套內面積。得房率指可供住户支配的面積(也就是套內建築面積)與每户建築面積(也就是銷售面積)之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的...

得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積的比值，也就是實際使用面積占房屋總面積的比例。不同建築類型和用途的得房率是不一樣的，不過得房率也不是越高越好，得房率高公攤面積就小，公攤面積小對於居住和日常出行影...

得房率和公攤面積有着直接聯繫，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率並非越高越好，也需要有一個度。多...

得房率是指住户可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每户建築面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋價格不實惠。得房率太高，活動不方便，因為得房率越高，公共部...

套內建築面積和每户建築面積之比叫得房率，説的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地廠商為了增加得房率，想到縮減公攤...

得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。使用率是指可供住户支配的面積(也就是套內建築面積)與每户建築面積(也就是銷售面積)之比，是衡量物業使用效率的重要標準。目前物業市場上出售的房屋大多以建築面...

得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積之比。關於不同類型房子的得房率方面一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。1、公攤面積小的房子公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結...

得房率高便意味着套內面積更大，業主實際使用面積大可以實質上的改善生活。但是得房率高也意味着公攤面積更小，公攤面積決定了留給走廊、樓梯、過道、電梯等的空間，公攤小會導致實際生活出行更麻煩。其實得房率也並非越高...

得房率高和公攤面積有關，公攤面積小的房子得房率就高，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等。不過有些類型的房子本身公攤比例就不大，比如別墅，這種...

多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住户支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道...

26高層一般得房率一般在70%-80%才正常。影響高層住宅得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積可以分為兩部分，一部分是單元和公用建築空間之間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積的1/2，還有一部分就是電梯、樓梯、...

連廊房邊户得房率大。帶連廊的房子肯定是邊户比中户好，由於連廊的存在，中户的透風和採光會受到影響，但為了保證中間户的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間户也能很好地出售出去，而邊户的價格也會比中間户要貴一些。連...

1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般為85％－88％，公攤係數為12％－15％。3、高層板樓住宅：得房率一般為78％－85％，公攤係數為15％－22％。4、高層台樓住宅：得房率一般為75％－78％，公攤係數為22％－25％。得房率，是指可以...