1、選房要注意地段：相對來説，一個城市中心區域和熱點的新區永遠是優選。現實情況是，部分人因為購買力不足選擇了郊區，最後你會發現這些地方保值升值能力要差得多。有些人買了郊區的商住房，這些房子現在可能滿足了剛需的居住需求，但它是商住卻又在郊區，轉手恐怕都比較難。
2、選房要注意交通：一方面往往決定地段好壞的一個重要因素就是交通，交通便利的區域往往片區升值潛力也比較高，這樣的小區也許會比同區域的其他小區貴一些，但它的性價比相對較高。另一方面因為絕大部分人買房子的原因 除了生活還有工作，交通的好壞跟上下班的時間成本、金錢成本息息相關，甚至還會對生活幸福感和舒適 度產生影響。
3、選房要注意通風、採光：通風采光受户型、朝向、樓間距等要素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的映照。要選到採光通風比擬好的樓層，首先要思索的是房屋朝向問題。良好的朝向，能夠保證有大量的陽光經過窗户直射入室，改善室內環境，如光、温度、衞生情況，對寓居者的身心安康非常有利。
4、選房要注意樓層：選擇樓層應當考慮的主要因素有住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。樓層選擇一般需要滿足居住者居住方便、舒適、符合自身實際需求等要求。
相較於邊户，中間户的面積會小一些，而價格也會比同一樓層的邊户低一些。中間户的優點就是沒有雨水的沖刷，不易發生滲水的現象。但是中間户也存在一些缺點：
1、中間户不夠通透：由於建築設計限制，中間户可能無法做到南北通透，採光和通風相比於邊户就要差很多，有些可以做到明廚明衞，但有些户型設計可能存在暗間。
2、中間户樓內噪聲污染最嚴重：中間户一般靠近電梯，且兩邊都有住户，因此噪聲污染相較於邊户會更嚴重一些，且私密性不如邊户好。
3、中間户保暖性好：由於夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。
