廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
1、申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入，家庭財產低於12萬元。
2、 申請家庭的人均居住面積低於7平方米。
3、 申請家庭成員在户主户籍地具有本市非農業常住户口且實際居住，並至少有一人取得本市非農業常住户口3年以上，其他成員户口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居並遷入户口的人員，可不受此限制。
4、 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關係。
廉租房是不能買賣的，它的物權屬於政府所有。
