房貸大額還款一般需要本人去，但也可以委託他人幫忙辦理。通常情況下，用户在還貸款時，都是需要主貸款人去還貸款的，如果真的貸款人沒有辦法到場，那麼需要公證以後委託給別人幫個人進行代理，並且還貸款的時候是需要用户提前預約的，可以通過電話預約。而且還款的時候，需要提前把貸款數目打到銀行卡上，然後帶上主貸款人的身份證、還款的銀行卡和房權證以及貸款合同去銀行辦理即可。
1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)。
2、如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並準備好這筆違約金;向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客户填寫提前還款的申請單;攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃枱存入提前償還的款項。
4、在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
5、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
1、分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
2、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話説就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
3、部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
4、對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，種更能節省利息。
