1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。
2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。
3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。
4、工地的設計監工和管理要能夠取得合格的文件。
5、有工程的保修書，當地行政部門、消防部門、環保部門都出具了認可的文件。
竣工驗收指建設工程項目竣工後，由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗後，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目(工程)及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。
1、無論合同有效、無效、被解除的，工程經驗收不合格且無法修復或修復後經驗收仍不合格的，承包人不得要求支付工程價款，建設工程不得交付使用。
2、工程經驗收不合格的，應當進行修復，修復前承包人不得要求支付工程價款(不包括髮包人擅自使用工程情形)。
(1)修復義務應當由承包人履行，工期不得順延，發包人因此產生的損失可要求承包人賠償。
(2)承包人拒絕修復或雙方基於喪失合作基礎的，發包人與承包人均同意由第三人能進行修復工作時，修復費用由承包人承擔。
(3)發包人對工程驗收不合格有過錯的，也應承擔相應的民事責任。如提交的勘察報告、設計圖紙、工程變更、甲供材、指定分包等方面。
(4)工程經驗收不合格且承包人未進行修復，但發包人自行使用工程的，承包人應當可以要求支付工程價款，但應扣減相應價款。
(5)工程質量及修復費用、工期延誤可以成為對承包人支付工程價款要求的抗辯事由，但損失需依法另行主張。
