寫字樓避難層的作用主要是為了在發生火災等情況時為人們提供疏散避難場所。發生火災時樓內人員需緊急撤離，消防救援人員則要分秒必爭地登高救火，這樣往往會在樓梯間、走道內出現相互碰撞、擁擠不堪的現象，既影響疏散和滅火，又容易造成意外傷亡事故。因此在高層建築中每層或間隔一定層數設置避難區域，是解決這一問題最有效的辦法。
1、避難層的含義
避難層顧名思義就是用於緊急避難的樓層，避難層可在發生火災時可供人們疏散避難。通過避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。使得人們遇到危險時能夠安全逃生。避難層按其圍護方式大體分為三種類型：敞開式避難層，半敞開式避難層和封閉式避難層。
2、避難層樓層
避難層的樓層可不是隨意選擇的，避難層主要是疏散人員的樓層，因此避難層的高度應是可以救援人員能夠夠到的高度。規定高層建築首層至避難層，一般不超過15層。之所以這麼規定，是因為大多數消防雲梯的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度。
3、避難層面積
一般來説避難層的淨面積是按照每平方米5人的要求設置的。為了考慮到發生火災時，避難者可能會出現身體不適、體力不足等情況，因此避難層的面積規定是很人性化的。按5個人坐在地上計算的，人站立時間長了很累，是可以坐下來休息的。
4、避難層設施
避難層應該具備充足的消防工具，設消防電梯出入口、消防栓、消防卷盤、消防電話、應急廣播、應急照明和消防專線電話，以及獨立的防煙設施。進行這樣的裝備可以使救援變得更方便，救援成功率也會得到一定的提高。空置的樓層是個相對安全的場所，有防煙控煙的設施，人員通過樓梯疏散時，就能進入避難層，中途休息或者等待救援，而不至於受到煙霧的侵害。
