商貸用公積金還一年可以提取12次，即每月可以提取1次。在辦理商業貸款購房的情況下，購房者可以提取公積金來償還商業貸款。公積金償還商貸提取，一年每次提取額不得超過當期應還的本息額，提取還款的提取額不得超過當年應還總額。但具體提取次數還要以當地公積金提取政策規定為準。
1、購房提取
申請提取公積金償還房貸的話，每月可以提取一次，累計提取額度不能超過實際支出金額。
2、租房提取
(1)租住普通商品住房的，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯名卡里，申請滿一年後，需要重新提交申請。
(2)提取額度每個城市規定不同，以北京為例，如果沒有租房合同的，每個月提取1500元，一個季度就是4500元;有租房交錢證明、租房合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。
(3)比如你個人和公司每個月總繳存額度是2000元，月租金是1800元，那麼實際提取額度就不能超過實際的1800元。
3、自檢、大修自住房、裝修提取
有的城市規定一年提取一次，有的是半年，但有些像海南一樣的城市，處於某些原因停止裝修提取公積金業務也是有可能的。
1、不是買房就能提取公積金
提取公積金並不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看着自己的錢在銀行裏貶值;一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款後兩年內提出申請。
而且按規定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸的辦理提取業務;如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的.，都不符合還貸提取條件。
2、以“大修”作為申請條件難
很多地區公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房”，但實際操作中，要想以大修申請提取公積金“幾乎不可能”，要更換主體構建的房子才能達到大修條件，在城市裏達到這種情況的房子一般都得拆了。所以，選擇此類申請條件時，多加註意。
3、房子賣掉後不能再提取公積金
在房子賣掉後，就不允許再以賣掉的那套房申請提取公積金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請提取。因此，建議曾辦理自動提取公積金的在“賣一買一”後，一定要記得及時更換申請提取資料，如果以後聯網查出申請提取公積金的房子已經賣了，肯定就會終止自動轉賬;而到那時在供的房子又已還清貸款，錯過申請提取時機的話，也視為暫時放棄提取。
