鋼構別墅又叫又被稱為輕鋼別墅、輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。
一、鋼結構別墅材料：
牆體：輕鋼結構+保温材料+各種掛板/輕體水泥板
屋頂：瀝青瓦/彩鋼裝飾瓦等+鋼結構+OSB+防潮透氣膜+保温材料
常用鋼結構：格形桁架結構，C型輕鋼龍骨。
二、輕鋼別墅性能：
輕鋼別墅相比於傳統磚瓦、磚混住宅建築，有其突出的優點：
（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利於文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來説，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7）輕鋼別墅因為青島利達輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；
（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
（10）輕鋼別墅的施工採用幹施工法，不會造成水資料的浪費，並且節省了費用。
鋼結構房好還是混凝土房好?
1、抗震性
(1)混凝土
抗震能力取決於結構構件的抗震能力。可靈活的根據結構類型、房屋高度以及設防烈度採用不同的抗震等級。
(2)輕鋼結構
輕鋼結構的別墅，材料源於冷彎型鋼結構材料，通過三角形的穩定性搭建成屋架結構，並對輕鋼結構用石膏板或其它結構板材進行密封，金屬材料屬性還有就是必須的剪力牆結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能，建成房屋結構十分堅固，可承受10級地震，堪稱房屋中的“防震牀”。
2、隔音保温隔熱性
(1)混凝土
保温隔熱性是毋庸置疑的。可做外牆保温或內牆保温。隔音效果，我們用數據説明：對於200mm以上厚度的現澆實心混凝土牆的隔聲量與240mm黏土磚牆的隔聲量一般都在45dB以下，剛好適合睡眠。
(2)輕鋼結構
輕鋼牆體採用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣乾濕度;而且屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空完美的形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
3、環保性
(1)混凝土
混凝土不能循環使用。而且我們在建造時，需使用大量的沙石以及土燒磚，會帶來很大的資源浪費。且以後拆除的建築垃圾，最終也會造成環境壓力。
(2)輕鋼結構
輕鋼住宅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品，鋼材可循環使用;而且屬於幹施工法，不會造成水資料的浪費;這也是澳洲、美國等歐美國家流行的原因。
