所謂最適合居住的樓層，其實是開發商打出的噱頭，無非就是接受度比較高的樓層，通常是一整棟樓的中間樓層，不高不低，優缺點都不那麼明顯，所以大眾接受度高，因此開發商也會抬抬價格。
比如34層的樓房，黃金樓層就是17樓，然後依次往上5層和往下5層，也就是12-22樓。這個樓層段的户型通常是整棟樓裏最貴的，如果你家不缺錢，當然可以首選這些樓層。
但是，這也並不是絕對的，因為每個人的需求是不同的，比如老人肯定是喜歡低樓層的，6樓以下最好；年輕人則喜歡越高越好，30樓或許是他們的理想樓層。還有一些有着個人偏好的，這些都不是絕對的。
所以，對於不同的人來説，在他們心中的黃金樓層是不一樣的，大家在選擇時，不妨多考慮考慮自身需求，沒必要太在意樓盤銷售顧問的的推薦，畢竟適合自己的才是最好的。
房子居住樓層怎麼選擇：跟房屋的層數有關係，一般而言：
①多層≦6層（沒電梯、不帶花園）；三四層較好：
3、4層最舒適也最貴，主要因為1、2層容易回潮，管道反水，同時也面臨着潮濕、私密性差、灰塵大、蚊蟲多的問題，防盜問題也是要納入考慮的等問題；5、6層上下樓梯累人；但是一層如果帶花園就是最好的、最貴的了，逃生方便，還有個小花園；
②小高層7—18層；13-16層較好：
中層視野開闊，採光好，一般而言越往中上價格越高；頂層視野最好，但夏天太悶熱，還會受到廚房風井等樓頂設備影響，樓層太往上也不好；低層容易被前排建築或樹木擋光，採光困難，較為壓抑，所以價格也偏低；
③高層19—30層；20-26較好：
原因同上，一般最上面2—3層價格稍低，但如果做成複式、或贈送樓閣則會價高。
房子樓層選擇技巧：首先，從樓層高低來選擇。底層住宅，從一樓至5樓，相對家裏有老人以及小孩子的話，建議選擇4至5樓，出行比較方便，而且很近花園、露台等空間，設計非常靈活。安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
其次，高層樓，從七樓到十樓以上的住宅。居住比較高，通風采光很好，而且視野也不錯，小區內的景色一覽無餘，隱私也不錯，同時還不受周邊環境的干擾。如果你想選擇，建議選擇15樓，16樓比較好。不建議選擇頂層。
最後，從各個方面考慮，選擇自己喜歡的樓層。此外還需要考慮外在的因素等。住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇。
