放款審批通過不等於放款，還有複審，放款也會有審核，有些放款時還會查一下徵信。如果徵信出現新的問題，也是不會放款的。
銀行本來就不收費，你沒必要找中介。另外中介賺錢是根據客户審批金額得一個比例來的，你審批為0。什麼比例也都為0。沒必要給中介費。如果成功了，你給點辛苦費就行了。
貸款審批通過不放款，相當於貸款申請被拒絕了。這時候用户可以更換銀行，重新提交貸款申請。不過貸款申請通過了卻不放款，用户最好還是諮詢一下銀行不放款的原因。如果是因為資金緊張要延遲放款，那麼用户就不需要重新提交貸款申請，耐心等待銀行放款即可。
貸款通過了審核不放款，屬於銀行單方面違約，用户是不用承擔任何責任的。
1、增加購房首付金額，減少申請貸款金額，準備好所有資料，然後向銀行申請貸款。
2、嘗試換到另一家銀行。 每家銀行有不同的貸款額度，不同的銀行有不同的貸款審核標準。 如果材料齊全，有足夠的還款能力，再次申請貸款，獲批的機率非常高。
3、找擔保公司，通過專業的貸款中介提交材料，在一定程度上可以降低銀行貸款的門檻。 同時，擔保公司一般與銀行有一定的業務往來，更容易獲得銀行的信任，增加貸款獲批的概率。
