一個女生買房貸款，建議控制在50萬元左右，如果工作不穩定，隨時可失去還貸的能力，到時候會造成較大的壓力。目前買房貸款主要是兩種，一種是商業貸款，一種是公積金貸款，這兩者之間會有所區別。
商業貸款和公積金貸款的不同之處
商業貸款首付起碼在三成，貸款利率基本在15%左右，一般首付價格不可以低於33萬，如果貸款的額度接近77萬，每個月需要還6824.13元，對女孩子而言會有着較大的壓力。選擇公積金貸款，最低大概是付兩成，是按照目前的基準利率來執行，一般首付不可以低於22萬，如果貸款的金額在88萬，每個月的貸款在6050元左右。
貸款買房應該佔據收入的多少
貸款買房建議佔據收入的20%~30%，這才能夠有備無患。在疫情的期間工作不穩定，無數企業面臨倒閉，無數創業者收入減少，以免進入到被動的階段，房貸儘量不要太多。
在買房貸款時需要了解什麼
貸款買房需要了解當地買房政策，絕大部分金融機構都會要求住房貸款的月供不可以超過個人月收入的兩倍。基本都是在月收入的50%，這才能夠符合金融機構的要求，因此在貸款買房時需結合個人經濟狀況，然後去申請貸款。有一些購房者會認為在貸款買房之後，以後每一個月的月供不會出現變化，其實無論是選擇等額本息還款，還是選擇等額本金還款，月供都會有明顯的變化。每個月還貸款沒有如此的簡單，不是一下子需要還清，會有着漫長的時間，還需要考慮到家庭的開支，如果老人患有疾病，每月需要支付大量的治療費用，這必然就會產生較大的影響。
