異地安置啥意思

異地安置就是使人或事物在目前的地區以外的地區或區有着落。異地安置涉及社會保障、拆遷安置和舉報人安置等問題。拆除房子後就地重建後分配叫原地安置,換個位置就叫異地安置。異地安置和原地安置沒有原則性的區別,因為最主要的是還原的房屋價值要被拆遷人認可。比如:就地還原60平米,房屋價值30萬;若繁華地段還原50平米,值30萬;稍偏遠地段就要還原80平米,也值30萬。以上情況就是拆遷異地安置。

異地安置啥意思

1、提出高於預期的拆遷安置補償條件,但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。

2、避免對抗性的拆遷補償談判,千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯,產生敵對情緒,這樣只會導致對抗,致使談判不能正常進行下去。

3、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價,除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。如果不假思索的就答應對方的第一次報價,這種做法通常會讓對方產生兩種反應:我們本來可以做的更好,一定是哪裏出了問題。

4、學會在接受拆遷人關於拆遷安置補償條件時感到意外,如果我們的被拆遷人能夠讀懂拆遷評估報告,就要是這對裏面的一些項目學會感到意外,在你表示有些意外後,對方通常會做出一些讓步。如果你不表示意外,對方通常會拆遷人變得更加強硬。

5、拆遷談判中“鉗子策略”的使用,一定要把精力集中到具體的補償項目上比如自建面積的測量與補償等,千萬不要在意補償總額,也不要用百分比的方式進行補償談判。