相關安置的精選知識

1、要求是安置房對象為危房困難户和住房特困户。危房困難户必須符合下列條件：申請人具有轄區户口，年滿18週歲，符合“一户一宅”的條件，即一户只擁有一處住房，在轄區內沒有其他自有房產的。2、現居住的房屋系申請人且權屬清...

買安置房可以申請貸款。但是貸款人需要滿足一些條件。貸款人必須年滿18年週歲，具有完全民事行為能力；有城鎮居民常住户口或合法有效的居留身份證明；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力等，以及需要滿足貸款行規...

拆遷安置房和商品房的房產證是不一樣的。一般拆遷安置房房產證的土地性質要麼是集體，要麼是劃撥，不具備上市交易的條件，而商品房房產證的土地性質一般是出讓，在滿足當地限售的條件下，可以隨時上市交易。1、安置房往往建設...

安置房和回遷房的區別是：1、回遷房的拆遷方一般是開發商，在原來的地方蓋新的房子給拆遷户居住。回遷房在拆遷之前有產權證的，回遷後也會有房產證，與商品房一樣可以自由上市交易。2、安置房的拆遷方是政府，在其它地方建設房...

1、要是在安置房還沒拿到產權證的就進行交易的可能會面臨房屋買賣合同會被判決無效的風險。2、因買方無理拒絕過户，可能會導致無法過户的風險。3、如果購買者買的房子是安置房，那麼在交易前要核實好安置房是哪種產權。...

1、其實所謂的週轉房就是指企業用於安置拆遷居民週轉進行而使用的一種房子，其產權歸是企業所有的各種房屋。一般政策性的出租住房被俗稱為“週轉房”。2、而安置房則是政府進行城市道路建設和其他公共設施的建設項目時...

安置房交房有3證1書。因為安置房和商品房一樣是有3證1書的。準確來講是有五證兩書，分別是國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、住宅質量保證書(保證房屋...

買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。買賣雙方到房管部門和税務部門委託的評...

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。2、土地使...

拆遷安置房的買賣合同一般有效，除非涉及無效情形。我國相關法律規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利...

1、明確房屋的土地類型及性質。要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不...

在我國安置房是可以做貸款的。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等...

法院拍賣的安置房可以購買。判斷安置房值不值得買首先看房子是否有產權證，如果被拆遷人有完全的產權，那麼就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產權，那就不能自由買賣。安置房的來源主要有兩種，一種是因為市政開發而...

現在轉業幹部（必須是轉業幹部，按復員的回原籍）安置的政策是：有配偶的隨配偶，無配偶的（離異、喪偶）隨父母，無父母的回原籍.這和你從哪裏考上軍校無關,轉業幹部全部安置，而且是包底安置。全部轉業人員的30％是公務員，10％是參照公務員...

安置房也是可以購買的，在購買安置房之前，購房者需要搞清楚安置房的具體情況。一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證，另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有...

如果買的是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。購買安置房能否貸款，要看安置房的屬性，如果是因為房產的因素進行動遷，並且由動遷公司為拆遷户進行購置的中低價的商品房，則是可以申請按揭貸款的；如果土地證是屬於國家的，而...

安置房辦理房產證的流程：1、申請權籍調查，通常中心人員會在1個星期內聯繫你去房產所在位置進行權調，並進行測繪。2、開免税證明，一般來説，只需帶身份證以及徵收的相關證明材料即可開免税證明。3、辦理不動產權證書即房產證...

安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。協議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產證上增加名字，擁有產權。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房是可以...

1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明、房屋權證原件、簽約的房買賣合同原件。3、買賣雙方當事人約定通過專有賬户劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件。4、買賣雙方當事人約定自...

安置房搖號了一般情況下是不能退房的，安置房搖號之後就會分配房源了，一旦搖號分配就不能隨意的退房了。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發...

1、營業税：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税(税率為5%)。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業税。個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價...

1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象。2、檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。3、仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況，如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿...

1、買房人應繳納税費：契税是按房款的1.5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%。交易費是按3元/平方米，測繪費是按各區具體規定，權屬登記費及取證費是按各區具體規定，一般情況是在...

安置房是有公攤面積的，安置房和一般的住宅是一樣的，只不過性質有些不同，住宅該有的安置房都有，公攤面積是常見住宅必不可少的一部分。安置房的公攤面積依據建築結構而言也有不同，一般10-35%之間都有可能，有的安置房建的比較...

芙蓉水居是安置房。芙蓉水居位於成都市温江芙蓉古城，共計房屋627户，小區物業公司為成都天王物業管理有限公司。...