疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，對於上層和下層的疊拼別墅優缺點，各有不同，在結合自己的需求時，可綜合考慮，最終決定是選上疊還是下疊。
第一，私密性。
隱私是疊拼別墅最大的缺點。許多人購買別墅，是因為別墅具有極好的隱私。私人庭院，挑空客廳和大露台的設計，讓普通別墅成為有天、有地、有花園的私人空間。但疊拼別墅的居民有上、下兩種不同之處，下疊用户在自家庭院中的一舉一動都會被上疊用户觀察到，肯定是很不舒服的體驗。此外，疊拼別墅一般是4户人家共用一台電梯，也會影響其用户的隱私。
第二，設計風格。
一般來説，聯排別墅的風格非常單一，一排別墅幾乎完全相同。但是，疊拼別墅的設計隨着地形和疊拼方式的不同而發生變化，呈現出更加現代化的風格特色，符合現代年輕人的審美品位。
第三，性價比。
性價比遠遠高於聯排別墅，但與聯排別墅共享幾乎相同的景觀資源和居住面積。此外，關注房地產行業的人應該知道別墅限制令。在這一大政策背景下，許多聯排低層別墅的審批越來越困難。相比之下，建築高度可達4至6層的別墅審批難度較低。這也導致疊拼低於聯排。
上層疊拼別墅優缺點：
1、優點：
上疊一般有閣樓和露台(也可當做院子)，乾淨陽光好，不受樓下住户影響。
2、缺點：
要爬樓(有的樓梯在外面，下雨天受影響)，不好做挑高(除非兩層當做一層，這樣層高又感覺太高了)，沒有別墅的感覺和複式樓差不多。
下層疊拼別墅優缺點：
1、優點：
下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。
2、缺點
受上層住户影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。
