三通一平屬於場地準備費和臨時施工費，因為三通一平是需要在施工之前準備好了，也是項目開工的一個前提條件，所以在項目開工之前，是需要將三通一平做好的，其中的內容主要包括水、電、道路、的接通，施工的場地也要保持平整。
將三通一平做好之後，就可以進行施工的下一步了，同時也會產生一定的費用，需要將這些費用，全部寫在建築合同當中。
三通一平是指通電、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆開來理解，三通是通電、通水、通路，一平則是地面平整，這幾個項目都是房地產建築在施工前必須要做到的，通電可以保證施工設備正常運行，通水可以解決建築施工用水，通路和地面平整，能保證建築材料運輸。
三通一平是一種工程開發建設，一般是包括在工程造價裏面的，而且一般由業主負責外圍協助。大部分的土地局建工和房地產開發都是需要進行三通一平工程的，這個工程的造價也是比較高的。
三通一平是基本建設項期準備工作中施工準備階段的一項重要標誌，也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。
1、通水
通水需要將建築施工中的用水量都計算好，若是無法供應建築用水的話，會給整個建築建設帶來不便和麻煩，譬如説現澆樓板就需要調配混凝土，需要非常大的用水量。
2、通路
交通便利的重要性是大家都知道的，建築動工前要先解決運輸不便、道路不通的問題，外界到施工現場的道路通暢，才能保障建築材料、設備等順利運輸到現場。
3、通電
施工中需要用到多種電器設備，報警電機、電鑽等等，這些都屬於高功率電氣設備，沒有連接電路是無法使用的。
4、場地平整
對於挖掘機大家都熟悉，往往一個工程的開始，就是以挖掘機為首的，挖掘機可以平整地面，讓施工場地更便於規劃、打地基、放材料和設備等。
