1、借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬户餘額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50%確定，如借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬户餘額不足1萬元的，按1萬元計算。
2、對於首套房：新建普通住房(90平方米以下)不超房價的80%；新建普通住房(90平方米以上)不超房價的70%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房價的70%。對於二套房，不超房價的50%。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同(協議)中載明的，可合併為購房總價計算貸款額度。另外，如申請公積金貸款滿足不了購房支付需要，借款人可申請本項貸款與商業貸款相結合的組合貸款。
3、新建普通住房每筆最高不超過50萬(單個職工不超過30萬)，二手房、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬(單個職工不超過21萬)。
1、繳存情況
要想使用公積金貸款買房，購房者一定要對當地的公積金貸款條件瞭解清楚，並不是所有繳納了個人公積金的朋友都可以申請公積金貸款的，通常情況下，購房者需要連續六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款，還有就是公積金賬户中的餘額購房者也要注意，如果公積金賬户中的餘額不多，那麼貸款額度就有可能會非常的低，不過，每個地方的規定都是不同的，可以到自己購房地的相關部門諮詢一下。
2、使用次數
如果以前使用過公積金貸款，這並不能代表現在買房子還是滿足公積金貸款的條件的，因為公積金貸款也是有次數限制的。住房公積金作為職工的福利政策，當初是為滿足新需要的家庭的需要而設立的，如果申請過公積金貸款，那麼公積金中心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。
3、個人徵信
不管是哪一種貸款，銀行都是非常看重借款人的個人徵信的，就算是使用公積金貸款買房子，在申請公積金貸款之前，購房者也要先核實一下自己的徵信是否存在問題。在這個信用社會裏，保持良好的個人信用是非常重要的，因為你的日常生活將會被它所影響，更別提申請房屋貸款了。
