購房貸款需要每個月還款。當房貸放款後，借貸人就需要按照房貸合同約定的時間進行還款，通常選擇等額本息還款法的借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。而選擇等額本金還款法的借貸人則每個月的還款本金是固定的，第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。
1、瞭解提前還款限制：一些貸款期限超過20年的人會在自己經濟壓力小的時候，選擇提前還款。但提前還款有條件，有的銀行要求需要還款滿一年且還款額還是1萬的整數倍。還有的銀行對提前還款的次數有限制。如果你打算提前還款必須提前看看貸款合同上的相關規定，並提前向銀行諮詢預約，以免耽誤還款時間。
2、千萬不要斷供：在還款過程中，如果你遇到了經濟問題千萬別斷供，斷供後果很嚴重甚至銀行會拍賣房產，差額還需購房者承擔，太得不償失。如果出現還款困難可以和銀行申請延期還款期限。
3、記得解押：貸款還清之後購房者要記得辦理及抵押，首先去銀行開具貸款還清證明然後去房管部門辦理解抵押，這樣房子的產權才真的拿到購房者自己手裏，後續買賣、贈與才會有效。
温馨提示：遇到經濟困難也不要輕易選擇斷供，這是一種對自己一點好處都沒有的做法。貸款時間比較長，還清貸款之後購房者千萬要記得去解抵押。
