如果是因為房子的地理位置不好，那你就只能降低房價，只要價格足夠低，那肯定能夠吸引到一部分消費者的目光。
你作為一名房地產銷售員，肯定需要掌握豐富的銷售知識，這樣才能夠跟消費者進行更好的溝通，同時也能夠做出出色的業績。在給消費者介紹房源的時候，你肯定要揚長避短，這樣才能增加交易成功的概率。
其實，這個要看你這套房子具體在什麼區域的，有的地方確實是有價無市的，如果是在三四線城市以外，在今年的市場行情中，在急需資金情況下，還是需要掛一個比市場低於十萬左右的價格，這樣會比較好賣的，還有需要用激勵方式的，跟中介説賣出去的情況下，可以進行適當獎勵的，這樣好讓中介幫你主推的。
第一：市中心的老小區：
簡單來説還是看地段，老小區的價值第一位是學區，如果周邊有好的學校，那老小區的價值就一直存在，而且會一直上升，買賣的主動權在你自己手裏
如果沒有學區，那就要看醫療商業交通等配套是不是很好，有好的醫院，好的shopping mall，有地鐵，這些都是老小區的價值所在
所以市中心的老小區不用擔心賣不出去，只是你的心裏價位能不能滿足而已
第二：市中心以外區域的老小區：
這個主要看你所在城市的規劃，包括周邊的學校，商業，交通，醫院等規劃，如果有，那你就等着升值，還有就是城市規劃能不能涉及到老小區的拆遷，如果能拆遷，那就等着做拆遷户。
當然也有什麼規劃都沒有的，周邊配套也成熟了，那就只能自助，或者出租，或者低價出售。
