頂樓躍層頂樓顧名思義就是小區樓層最頂部的房子，而躍層就是指一套住宅裏佔用兩個樓層，內部有樓梯，從而使房屋形成上下兩層的建築結構。其目的是在有限的空間裏增加房屋的使用面積，提高住宅的空間利用率。
1、躍層房處於頂樓，它會具有更開闊的視野，窗外的風景比其它樓層更好。頂樓躍層房的通風性和採光度都要比其它樓層好，因為它的位置被其它建築遮擋的可能性更小。頂樓周圍比較安靜，受室外噪音的影響很小，而且樓層高相對來説更安全，所以私密性也很好。頂樓的房子價格相對其它樓層要更便宜一些，有些開發商也會贈送頂樓的露台。
2、頂樓的躍層房休息的功能分區都是設置在二層，也就是説二層是距離樓頂最近的空間。而樓上再沒有其它住户了，頂樓的躍層房卧室更安靜一些，這樣更有利於人們的休息。其它樓層雖然樓上也是卧室等空間，但同樣會受上樓上其它住户的影響。
3、很多業主不喜歡頂樓的房子大多是因為頂樓有滲水的風險，如果樓頂的防水施工沒有做好就非常容易出現滲水或漏水的事情，生活會受到影響。有的建築樓頂防水施工做得很好，但是生活久了，防止層老化等原因也會出現滲水，而物業如果不積極解決的話也是非常麻煩的。
4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些，經常會出現供水不足的現象。頂樓處於樓體的最高層，有時電梯壞掉了，下樓時會很不方便。尤其遇到火災等危險發生時，從頂樓向下逃生的時間要更長一些，對於安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風會非常大，很多恐高的業主是不敢站在頂樓躍層的陽台上的，會感覺到非常可怕。
1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板,也就是指位於房屋坡屋頂下部的房間。同時,閣樓也是較好的私密空間。
2、躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。 首先介紹一種是新穎住宅建築形式。層樓面,卧室、起居室、客廳、衞生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用户內獨用小樓梯連接,有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衞生間,較好有一間卧室,二層安排卧室、書房、衞生間等。
