把房子過户給未成年子女是可行的，未成年人有權利接受房產，作為房屋產權人，並且直系親屬之間選擇贈與過户的話是可以減免一些税費的。但是把房子過户給子女的話，對將來子女購房是有很大影響的，建議做好規劃。
首先雙方要訂立買賣合同：通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，雙方就簽訂一份正式的房產買賣合同。
然後接受房地產交易管理部門的審查：交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，由管理部門查驗，審查產權，並由估價人員對房產進行估價。再接着立契過户並繳納税費。
隨後雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過户手續。賣方提交房屋權證或確權證明;身份證明。
若房屋權共有的，需要其他共有人同意出售的書面意見。
房屋買賣雙方經房地產交易所辦理的買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，以換取新的房產證才可以。進行二手房交易前必須確認房主身份是否真實，簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方的違約責任，必須標明付款、過户時間等必要的信息，與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單等等。
房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，户口本及複印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、户口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
