1、購房者可以盯住經辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求複印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓你複印，那你就要想辦法到市分行去複印一份（可讓經辦行出具一個證明，你帶上身份證），讓市分行或經辦行蓋上章。
房貸放款後，用户不需要辦理任何手續，之後只需要按照房貸合同的約定按時還款就行。而房貸已經還清，用户還會需要辦理解除抵押的手續，因為當初辦理房貸業務時，用户已經將房產抵押給銀行，必須辦理解除抵押手續，用户才可以拿回房產的所有權。
1、現在有一種比較流行的説法，説銀行放貸要先收利息，月供前期還的都是利息，等利息都還完了再還本金。其實，這種説法並不正確。銀行在為借款人計算房貸還款額的時候，一般是按月計息。借款人所還的月供金額由兩部分組成，一部分是本金，一部分是利息。兩者相加，正好是每月所還的月供金額。
2、目前，銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額裏，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種説法，説等額本金還款方式比等額本息還款方式划算。這種提法也存在理解的誤區。
3、假設借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第1個月還：本金1萬元加上100萬元本金借1個月應付的利息數;到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借1個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少於本月（本金變少），所以總還款額也少於本月。這樣一來，以後每個月總還款金額越來越少，較後還清。
4、在等額本金還款方式下，由於前期歸還的本金比較多，所以相對於等額本息還款方式而言，借款者支付的利息總額要少一些。不過採用這種方式是不是划得來，卻需要好好分析。
5、一旦選擇等額本金還款模式，由於借款人所借的本金數量相對於等額本息而言，本金會提前歸還。此時，借款人需要考慮資金的邊際使用效益。如果有更好的投資機會，能帶來超出支付銀行借款利息的回報，那就可以選擇等額本息方式，讓本金在手中多停留一會兒。
