住房公積金如果停繳了一年，自然不能再進行貸款。因為只有住房公積金賬户處於正常繳存狀態的時候才有資格申請公積金貸款。因此，客户要想辦理公積金貸款，得先續繳上住房公積金才行。
而大家還需要注意，辦理公積金貸款的另一前提是客户連續按時足額繳存住房公積金的時間達六個月及以上。
還有，客户名下需未曾辦過公積金貸款或已結清(像辦過一次公積金貸款且未結清的情況，得還完貸款後方可申請新的公積金貸款;而如果辦過兩次公積金貸款，無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款了)。
當然，客户的個人資信也得保持良好，若資信存在問題，比如徵信報告裏有不良信息或頻繁借貸太多，導致出現多頭借貸情況，個人負債率頗高的話，公積金貸款也將審批不通過。
借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：
1、連續按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，且在申請貸款前6個月內無連續停繳的記錄;
2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%
以上(含30%)的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年;
3、信用良好，具有較穩定的經濟收入，並有按期償還貸款本息的能力;
4、沒有可能影響貸款償還的債務;
5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協議及管理核心要求提供的其他證明文件;
6、具有管理核心認可的資產進行抵押、質押或具有擔保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關係存續期間不得再單獨申請住房公積金貸款;
8、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;
9、管理核心規定的其他條件。
