重慶離婚後怎麼買房

重慶因為不限購,所以對離婚人士買房並無限制,憑身份證即可買房。離婚之後公積金貸款買房條件:主城買房條件要求自己名下首房首貸。

住房公積金貸款在主城區僅支持用於購買首套自住住房,不支持購買改善性第二套住房。

重慶離婚後怎麼買房

區縣買房條件:遠郊區縣支持用於購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和“三無”人員停止住房公積金貸款。

購房套數的認定:購買首套住房是指借款人家庭名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄;購買改善性第二套住房的認定,是指借款人家庭名下在不動產登記信息中僅持有一套住房。購房套數的認定實行“認房”又“認貸”的標準。

“認房”以房屋信息查詢結果為準。

“認貸”以人行徵信系統查到的《個人信用報告》為認定標準。重慶離婚後房產怎麼分割?婚前購買的商品房(指已經在婚前付清購房款),該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;對父母出資為子女購房:父母出資購買的房屋在婚前子女名下的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產購買的屬於夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。

婚前以一方名義購買的按揭商品房,婚後用夫妻共同財產歸還貸款的,在離婚時已經取得房屋完全產權的:婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人,合同的權利義務由該方承擔;婚前由一方名義支付的首期屬於支付方個人財產;該房屋在夫妻關係存續期間的增值部分屬於夫妻雙方共同共有;對房屋增值部分的處理對於婚前購買的房屋,在夫妻關係存續期間的房屋增值部分應屬於夫妻共同財產,而原始部分屬於擁有產權的夫妻一方的個人財產。