房價限跌令不是國家出台的政策。是各地政府為了防止房價過快下跌出台的干預措施，這其實也是為了留住人才，像一個城市的房價下跌過快，經濟發展也會減速。
房價限跌令説明了購買的房子不會跌價太多，政府會控制房價降幅。根據發佈房價限跌的城市名單來看，主要集中在三四線城市，一二線城市房價下跌是不大可能的。
1、房價下降，房企就要低價賣房，企業可能將因資金回籠不足而面臨難週轉，將有破產倒閉的風險。
2、關聯行業由於大量企業依附房企生存，房企倒下後，這部分企業就要失去經濟來源，一部分經營結構單一的企業很快將撐不住了。
3、炒房客本身就擁有多套房子，每年要負擔翻倍的吃房成本，房價下跌，這些人手中的房子可能都要開始貶值了，將有大量的炒房客因經濟壓力過大而入不敷出。
4、新購房這剛買了房，房價就將這部分人等於做了高價房的接盤課，就算找到開發商退錢，但此時房企基本都面臨巨大虧損，很難拿出錢退給大家，而且選擇器房斷供首付款就要打水漂了，很多人將處於兩難窘境。
5、中介大量業主為了及時止損，開始集中拋房後，要簡陋的購房者也想挑選價格較低的房源，可能都會開始繞過中介私下交易，省下中介費，受此影響下，中介可能會被淘汰一大批。
6、買期房的人，房企大量倒下後，很多期房就要被拋棄了，而已經購買了這部分房子的購房者，馬上就將面臨錢房兩失的難題。
7、銀行及其他金融機構房企及大量企業破產倒閉後，向銀行等金融機構借的款項也就無法如期交換了，銀行將遭受龐大損失，對整個城市的經濟運轉也會產生很高的影響。
