1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。
3、辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及複印件（加蓋公章），以及該單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及複印件；
2、如果是非住宅轉移，那麼還需要提交土地使用權證書；
3、如果當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
1、能進行轉讓、贈與和繼承；
2、可以進行質押、典當等；
3、房產證能夠證明依法對自己房產享有佔有、使用、受益和處分的權利；
4、住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據。
一般補辦房產證需要的手續流程如下：
1、需要攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記；
2、然後經過查檔，房產檔案局出具產權證明；
3、再登報申明遺失的房產證作廢；
4、最後攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。
