購房者延期時間不超過之前合同約定的最遲收房時間。一般自收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條，購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。
可以，但是需要做一份公證，或者是寫一份委託書。受託人身份證複印件，以上資料準備好後，所有產權人必須一起去公證處出具公證書。最好是和房間商量後給公證處打電話，因為每個地方可能會有一些差異。
這可以向你購買房子的物業顧問反映你的特殊情況，看看是否可以協商。一般來説，為了保護買受人利益不受侵害，開房必須親自辦理。
一般需要一年半到兩年左右的時間。
1、開盤的意思是開發商在取得預售許可後就可以進行房屋買賣，這時開發商會拿出一些房源來出售，這段時間就是開盤。
2、交房意味着房屋已經完工，可以把鑰匙交給買受人使用，這樣開發商就會通知買受人來取鑰匙。
3、這兩個時間段如果是從首次開盤到交房的時間一般是1-2年，在購房合同中，開發商會寫明何時交房。
4、開發商在這兩個時間段內開盤，會告訴您預計何時交房，因為建樓的人完全可以在地皮批到手續辦齊全建築圖紙設計好還沒有開工的時候就開始賣房，他們就是通過這種先賣房買到錢的方法來進行裝修。
