1、如果是1樓進行了架空，能夠避免直接與地面接觸，減少了地面濕氣對於住户的影響，能夠有利於空氣的流通。因為遠離了地面，還能達到減輕噪音的影響。
2、另外一點就是有一些休閒的設施就會直接設置在架空層，能夠帶來一個休閒娛樂的場所，就不會受到天氣的影響，帶給小區人們豐富的生活。同時還可以得到更多的利用空間，比如有的小區物業會將其改造成停放汽車的停車場，或者經過改造，還可以設計成商鋪或者一個活動的場所，總之利用的價值還是非常大的。
3、再來談一談壞處，如果1樓架空，但正好又被小區設置成了停放車輛或者用於其他的一些性質，比如用於休閒娛樂的場所。那麼對於1樓的住户來説，就會帶來噪音了。另外就是因為2樓樓層比較低，還會影響到這一層的採光效果。而且安全係數也不是特別高，容易遭到被盜竊的風險。
現在很多的樓房是沒有所謂的一樓的，因為整個一層好像除了柱子與牆就沒有其他什麼建築了。所以只要是建築物深基礎不回填土石方所形成的建築空間就是我們所謂的架空層。架空層在我們國家最典型的代表建築就是江南水鄉的高角樓和雲南傣族的主樓。
1、高層住宅架空層作用
高層住宅選擇架空層，有着充分利用空間的作用。高層建築進行架空層結構佈置，這樣架空層內空間可以設置成設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等等功能區。這對於面積緊張的大城市來説，充分合理的利用好了每一寸空間面積，增強了土地面積的使用性。
2、樓房架空層的作用
樓房目前也有很多層，對於高層樓房設置架空層來説，有着通風降噪和佈局設計更美觀的作用。高層樓房一層進行架空層設計，這樣將底層潮濕的一層隔離開，使房屋通風透氣性增強;與此同時架空層讓房子的地基變高，解決了其他樓層遮擋、房屋光線不好，以及景觀佈局設計不便的苦惱。這種架空層結構，可以更加方便樓房外圍進行佈局設計。
3、小區建築架空層的作用
小區建築架空層，將整個小區架空，地面沒有住宅一層。進而住宅在架空層上，不需要圍牆隔離防護。這樣首層住宅不加護欄也美觀，同時住宅安全性提高，也解決了加護欄籠中生活的感覺。
4、商品房一層架空層作用
商品房一層架空層，這樣有利於小區內人車分流。汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閒，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車進出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助。
