沒有購房資格可以買商業性質的房產，商業性質的房產不在限購範圍內，一般產權年限只有40年或50年。常見的商業性質的房產有商住公寓，酒店公寓，商住大平層等，商業性質的房產通常地段較好，因此買這些房子居住也是不錯的選擇。
購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，並且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市户籍居民家庭，限購一套，已經擁有兩套及以上住房暫停購房。對於購房資格，不同的城市有不同的規定。
1、房屋所處地段
買房時首先要考慮的就是房屋所處的地段，這直接影響到生活的便利性，通常情況下，應優先選擇熱點新區域的樓盤，或者城市中心區域的樓盤，這些區域的商業配套設施比較齊全，出行也更加方便。
2、關注採光
其次，還要注意採光，否則會影響室內光線，不利於用户生活。很多人覺得購買高層採光就很好，其實不然，雖然高層光線好，但是也要看樓間距和周圍的樓層，要是樓間距小的話，光線也會被擋住。
3、噪音影響的問題
噪音問題也是需要注意的，要是小區內噪音很大，那麼人們就無法休息，所以，最好不要選擇低樓層，噪音很大，而且環境較差，潮濕，居住也不太安全。
4、避開極端樓層
買房時還要避免極端樓層，也就是底層和頂層，因為這些樓層存在的問題比較多，比如：頂層炎熱，水壓小，物業費比較高。而底層的話，環境比較差，採光也不好，所以最好選擇中間樓層，通常10-18層是比較好的。
5、房價
買房最主要的還是價格問題，因為現在買房價格都不便宜，再加上裝修費用，物業費等。所以在購房前，就要考慮好房價問題，要看自己有多少錢，購買怎樣的户型，面積比較合適，千萬不要盲目購買。
