2021年9月取消過户費是真的嗎

2021年9月取消過户費是真的,但僅限於夫妻之間房產過户,如果是把房子過户給子女還是需要繳納過户費的,但子女繼承是房產是無需繳納過户費的。父母把房產過户給子女,在辦理過户的過程中,所要繳納的費用也是有區別:

1、贈與,需要辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,得到公證書去房管辦理過户,繳納全額契税3%,印花税費萬分之五,手續費幾百元。

2、買賣,看這位爹的房子是否滿五年持有和唯一自住房,是的話,買賣過户免除1%個税,。免除5.55%營業税,。繳納契税90平以下1%,買家有其他住房,契税就是3%,印花税萬分之五,手續費幾百元。

3、繼承,理論上講,通過繼承的方式將房產留給女兒是税費少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之後再辦理房產過户,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花税。

子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後,如果再出售該房產時沒有其他物業,則可同時免繳個人所得税和營業税,只需要繳納少量的交易手續費。

2021年9月取消過户費是真的嗎

1、契税,由買方支付,住宅類房屋標準按房款總價的1%~3%繳納契税,非住宅類房屋按計税參考價的3%繳納;營業税,由買方支付,徵收税率是5.6%,個人購買超過兩年的普通住宅對外銷售的,免徵營業税。

2、個人所得税,由買方支付,應繳個人所得税等於計税價格乘以1%或1.5%、3%;印花税,買賣雙方各支付0.05%,對於買房人來説,印花税的税率是0.05%,也就是買房人應納税額是計税價格乘以0.05%的數值。

3、土地增值税,應繳納土地增值税額等於計税價格乘以核定徵收率;房產交易費,新建商品房的房產交易費按每平方米3元收取,由轉讓方承擔,經濟適用房的房地產交易費減半收取,由買方承擔,其他情況的房地產交易手續費,按每平方米6元收取,由交易雙方各承擔50%。