四十年產權的公寓可以買。一般情況下，公寓因為其總價相對較低，買房門檻較低、住宿環境較高而受到投資者的青睞，不過公寓的面積不大，但是裏面的功能卻應有盡有。而且卧室和大廳緊緊相連，同時衞生間、廚房的距離也比較近，所以生活起來也是非常靈活的。對於大多數年輕人來説，以自己能夠承受的價格購買公寓是非常划算的。
1、小而温馨，適合兩人世界：公寓面積雖然較小，比起大户型來説，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種温馨而親密的兩人世界。
2、麻雀雖小，五臟俱全：公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳卧合一、衞生間、廚房，即緊湊又靈活，對於剛進入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常划算的。
3、周邊環境好，工作生活兩不誤：公寓往往伴隨着城市綜合體，在周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套。
4、個性化的物業管理，安全且周到：公寓的物業管理一般都正規全面，而且配備的設施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服務，24小時全封閉安全處理，以及及時周到高效的家政維修服務。這些都是一般住宅無法實現的。
5、宜租：也正是因為有了以上的種種好處，現在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小户型公寓。因此公寓的出租率相當高，相對大户型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業環境，讓租住公寓更具有性價比。
6、省錢便宜投入小：不是全部新人都買的起大户型的房子，有的時候即使買的起，房子可能也是在遠離繁華商業中心的地方了。公寓雖然每平米單價較高，但是總價肯定比大户型要便宜得多，對於剛進入社會的年輕人來説負擔會小很多。
