相關產權的精選知識

產權70年到期後還能賣，《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。1、70年...

房子的產權年限指的是房子的土地使用有效期，一般的城市建築都是用的國有土地，國有土地是不能永久出讓的，一般只給予一定的使用年限，也就是產權年限，不同房子的產權年限是不一樣的，普通住宅的使用年限是70年，商業性質的是40年...

1、買賣合同兩邊當事人。小產權房屋買賣合同的稱號(名字)、地址、郵政編碼、聯繫電話。2、買賣合同中標的。在房子小產權房屋買賣合同中，標的即是房子。3、交易的房屋需要標明：房子的位置，面積(實得建築面積和所分攤的共...

村委統建樓和小產權房並不存在較大的區別，村委統建樓就是屬於小產權房。要是購買了小產權房，是無法拿到產權證的，購房者的利益很難得到保障。且後期若是房子拆遷，購房者也是很難得到相應賠償。小產權房的產權得不到保障：小...

房產為獨立產權，其配偶是沒有份的。既然是獨立產權，就説明在房產證上登記的是一個人的名字。婚後用共同財產購買的這種房子就不屬於獨立產權，是夫妻兩個人共有的，此外夫妻個人財產還包括結婚之前的收入，因侵權獲得的賠償金...

共有產權房是指中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。共有產權房有兩個直接作用，一個是通過共有產權的方式，使得部分羣眾自己支付一部分錢解決住房問題；另一個是規範經濟適用房和限價商...

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於...

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22週歲。2、申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住...

地下車位為什麼沒有產權的答案是：地下車位沒有產權的原因：開發商並未拿到負一樓的車位土地使用證，或者這種車位應該屬於小高層的地下人防工程，所以車位開發商也不能出售在這種情況下出售車位其實是變相對外租賃車位而已，只...

小產權房沒有房產證，不受法律保護，買房人只能擁有該房屋的使用權，沒有房屋所有權，小產權房是不可以買賣的。安置房是指拆遷方補償給被拆遷户的房子，安置房可以擁有房產證，取得房產證的時間需要五年左右，拿到房產證後，安置房就...

1、商品房性質房屋，它是指由房地產開發企業開發建設並出售，出租的房屋。2、房改房性質房屋，它是指即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方政府，依據城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公...

從研究對象來看，產權會計理論的主要特徵是研究會計信息的產權制度與會計制度的問題。從研究思想來看，產權會計理論的主要特徵是關注會計信息生成時所依據的一系列制度和制度背後所體現的各種產權利益，以及圍繞這種產權利...

住宅也是會有50年產權的，一般綜合用地就是50年產權的，建在綜合用地上的住宅就是50年產權住宅。不過50年產權住宅和70年產權住宅是有一定差異的，尤其是在產權續期方面，70年產權要有很大的優勢。土地性質不同無論是50年產權...

70年產權是大產權，決定是不是大產權的不是土地使用年限，而是是否使用國有土地和有沒有國家發佈的產權證，40年產權房和50年產權也都是大產權。小產權房是那些由鄉鎮發佈證件的房子，使用的大多也都是集體土地。70年產權是指...

70年產權的房子是有房產證的，但是需要房子各項材料齊全，一般的住宅項目都是70年產權，70年產權也就是常説的大產權，不能辦理房產證的就是小產權房，小產權房屬於違規建築都是建設在一些集體土地上的，買小產權房風險很大，很容易...

40年產權是商業性的房子，可能是商鋪、寫字樓或公寓，甚至還有可能是別墅。商業項目的標準和規劃比起住宅項目要寬鬆很多，很多的物業類型都有可能是40年產權的房子。一般40年產權房是不一定能續期的，如果市政規劃有變可能要...

房子70產權到期後歸誰的答案是：房屋所有權人70年後產權到期後房子的歸屬仍然是房屋所有權人。70年產權只是指房屋所依附的土地使用權。由於土地所有權是國家的，我們只能擁有土地使用權，若續期只需向土地管理局繳納土地出...

小產權房出租要交税嗎的答案是：要。小產權房出租要交税。房屋既然出租就都要交税的，不管是小產權房還是正規產權房不能因為是小產權就抱有僥倖的心理。小產權的存在也是根據社會的發展民生的需求而存在的，但因為小產權房...

開發商拿地以後就會有一個長達70年的區間，產權年限都是從這個時間起始日期開始算的，基本也就是開發商的拿地日期。也就是説當實際房子交付以後，產權是肯定沒有70年的，即便拿地以後馬上開發也要損失掉一些時間。70年產權是...

小產權房是不會被強制執行的，小產權房本身是違規建築不是合法財產，法院不能對其進行查封與拍賣。但是當事人之間可以進行協商，被執行人可以以小產權房進行抵債，只要對方接受就可以。通常意義上的小產權房也就是佔用集體用...

律師見證是沒有用處的，小產權房對外交易本身就不合規定，律師見證也沒有法律效力。所以買小產權房本身就是充滿風險的，雖然交易本質上不合法，但是一般的村委在出售小產權房的時候還是能保持誠信的，如果出現了問題可以找所屬...

小產權房不要交房產税，小產權房產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發的。是集體土地上建設的房屋，有集體土地證和房權證，在同一經濟實體社區內可以買賣，屬於合法的。若是户口不在該社區的成員不能買賣過...

公寓房40年產權針對的是土地，當土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿後，若土地使用者要繼續使用土地，應當至遲於屆滿前一年申請續期，且除了根據社會公共利益需要收回該土地的，都應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新籤...

產權年限一般是沒有影響的，只要是買家可以接受就行，不過房齡是會有影響的，房子的房齡會影響辦理貸款的貸款年限和額度，甚至有可能貸不下來。而產權年限剩餘不多的房子一般房齡也不小，所以間接的是有一定影響的。1、產權年...

《物權法》一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律...