高層住宅買頂樓，夏天一般是不會特別熱的。在頂樓的房子中都是有隔熱層，如果沒有的話就肯定熱的受不了，白天大太陽都直射着屋頂，房子是根本沒法進的。所以説這種情況大多數是不會出現的，我們要是住在頂樓的房子可以要求用好的隔熱層，這樣就不會出現很熱的現象。
首先對於頂樓來説，第一個好處就是面積比較大，買了頂樓的房子，一般開發商會贈送給你頂樓的閣樓，還有天台等，外加上一些價格的優惠來説，也就是你拿着比別人少的錢，享受着更大的面積。
其次就是你住在頂樓的話採光和通風的效果會比較好，因為首先在頂樓，那麼陰雨天可以節省照明的用電，在加上頂樓，視野比較開闊，所謂站得高，看得遠，所以風景會比較好，也可以更好的照顧好自己的視力。最後就是對於頂樓的用户，因為沒有樓上的住户了，所以可以不再受到干擾，也不會有人上下樓，所以是非常的安靜的，可以更好的保護個人的隱私，然後對於個人的私密性來説會比較強，個人的空間大。
那麼對於購買頂樓的壞處就是，首先第一個就是水壓會比較小，因為是在頂樓，所以水壓就會因為高度的原因，變得很小，那麼一定會影響到平時的生活的用水等。還有一點的就是對於頂樓來説，衞生間可能會有一定的異味，因為最大多數的通風管都是在頂上，所以異味就會往上湧。
其次對於漏水的問題，如果開發商在建築過程中，樓頂的質量沒有一定的保證的話，那麼在下雨天的時候，對於頂樓來説，肯定是有一定漏水的隱患。所以一旦發生了漏水的話，那麼你的牆體就會滲水，所以非常麻煩，你還有自己進處理。
還有最後一個壞處就是現在雖然很多的高層都配備了專門的電梯，住在頂樓，那麼電梯的維修費是最高的，而且最令人惱火的問就是如果一旦出現了停電的現象，那麼你就要走樓梯，那麼一定會非常的浪費時間，浪費體力。
