央行全面降準就是降低存款準備金率，存款準備金由商業銀行向央行繳納，具有強制繳納的特點，能夠預防擠提等風險。
假設原來的存款準備金率是25%，那麼客户在商業銀行存1000元，商業銀行就必須交250元到央行，剩下的750元可以往外貸款。
如果存款準備金率下降至20%，客户在商業銀行存1000元，商業銀行只需交200元到央行，有800元可以往外貸款。
央行降準意味着商業銀行用來放貸的資金就會增加，可以賺取更多的利息，同時金融風險也會增加。
降準對於所有的行業都有一定的影響，而房地產為一個依賴融資的行業，降準可以更快速的融資，對於資金鍊壓力比較大的房企來説是一個利好的消息。特別是經過一整年的調控，房地產行業整體都沒有餘糧，對於大多數的企業來説都是利好。
降準後房地產信貸環境有望繼續改善，一方面，降準釋放流動性的利好下，房貸利率下降、放款速度加快;另一方面，房企融資環境有望繼續邊際改善，房企合理的融資需求得到滿足，利於降低房企債務風險。
其次，降準利於剛需、改善型購房需求釋放。相關部門提出“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，預計未來在居民首套房和改善型住房方面會有更好的政策支持。
對於想要購房的人羣來説，可以有效的提供市場的流動性，申請房貸貸款的速度會更快，買房和賣房都會更方便。可以獲得更好的資金支持。
