央行降準和房貸有關係，央行降準有利於購房者貸款購房，減少貸款利息。降準，即降低存款準備金率。存款準備金率越低，銀行手裏可以支配的錢就越多。因為銀行有錢了，不可能把大量的錢留在手上，而是將其中大部分的錢貸出去。降準之後，銀行可用於放貸的錢變多了，客户向銀行申請房貸也就可能更容易。銀行的貸款利息也會降低。
