1.因為買房的人太多，購房網籤其實就是在房屋管理部門將您的買賣協議進行備案，並在互聯網上公示，這樣的話，您所購買的這套房屋相當於在系統中已經備案，無法再進行任何的操作。購房網簽在一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。
2.網上籤約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
房子不能網籤，是指交易流程不符合規定，或者房屋產權存在問題，所以無法在網上進行簽約，這種情況的房子和交易，存在很大的風險，所以一般不建議購買。注意網籤的主要目的，是讓交易更加透明化，這樣才能保障雙方的權益，所以一定不能忽略。
1、進行網籤之後，雙方的信息需要經過核實，並且房屋的信息也會被記錄在案，網籤政策持續執行，以後再找房子，會更加的便捷，且房源也會更加的可靠。
2、網籤的優勢，是將所有交易信息進行信息化處理，這樣後期人們就可以直接在網上查詢相關信息，有效的節省交易的時間和精力。
3、網籤政策開始執行之後，整個交易的流程會更加透明化，尤其是之前存在的那種一房多賣的情況，能夠徹底的杜絕乾淨，這對交易雙方來説，都是優勢。
4、房錢政策執行之後，房管部門對於整個地產市場的相關信息，都可以很好的掌控，對整個市場的監控，也會更有利，且對當地房地產的發展也有好處。
5、進行網籤後，交易的資金也會更加安全，這是交易的根本，也是雙方都很關心的大事。因為購房費用較高，所以為避免風險，按照規定進行登記和簽約，是非常有必要的。
1、買房網籤需要注意審查開發商是否具有商品房預售許可證。大家在簽訂網籤合同之前，一定要注意審查開發商是否具有商品房預售許可證，因為開發商有了商品房預售許可證，通常也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、採用標準的房屋買賣合同文本。通常各地的房管部門都有統一印製的標準房屋買賣合同文本，大家如果是購買的新房的話，一定要採用標準的房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
3、買房網籤需要注意一定要認準交房日期是否確定。開發商延期交房是常有的事，但是很多購房在開發商延期交房後想要維權，卻發現無法維權，問題就出現在預售合同上。開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期。
