1、多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這裏説的多層住宅一般是6層左右的，樓內的公攤面積包括了樓梯、發電室、及其它物管用房。
2、7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。這類樓房是屬於小高層，如果沒有設計電梯，那麼公攤係數一般是在10～15%左右；如果説有設計電梯，那麼公攤係數會更高一些，在15～20%左右。
3、12-33層住宅公攤率14%-24%之間合理。由於這類建築的樓層是比較高的，所造成的樓梯、電梯、及其它公攤面積都會增加，因而公攤係數會變高。
4、別墅類的公攤率為1%-8%之間合理。別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨立別墅幾乎沒有公攤面積，而聯排別墅會有公攤面積。但無論哪一種別墅類型，其公攤率都應該在1%～8%之間。
在建築面積一定的情況下，公攤面積比較低的話，室內面積比較高這樣購房者的買房成本就會相對少一些。這是因為購房者所需要支付的房款大部分都用在了自己的使用面積上，公攤面積上的錢少。公攤面積小意味着購房者買房更加經濟實用。
雖然説公攤面積小購房者買房子更划算一些，但是並不是公攤面積越小越好，因為公攤面積太小，小區整體舒適度會降低，很多的低公攤都是以小區品質為代價的。例如公共設施大規模縮減，公共樓梯也會比較窄小、過道門廊等會狹窄陰暗，長期生活在這樣的小區中會影響居住體驗。
公攤面積小購房比較划算，所以公攤面積高也就意味着需要付出的購房成本更多，支付的很多錢都是用於公共設施的修建了，比如電梯井、設備間、垃圾站、公共門廳燈。隨着人們對生活質量的要求越來越高，很多開發商會重點打造小區配套設施，但這樣的空間是公用的，購房者並不能單獨使用。
公攤面積大的小區大多是高品質樓盤，公攤面積越大就意味着電梯更寬敞、公共區域廣，小區給人比較敞亮的感覺，整個小區也是比較有檔次的。如果購房者的經濟能力比較好的，選擇公攤面積大的小區能讓購房者享受更為舒適的生活。
