1、不是的，而是一次性收取的，並且隨着產權的變更而易主，隨着房子的存滅而存滅。2、其所有權人是所有業主，個人是不能動用的，通常是在房屋交付時由開發商代為收取而後存入專户中去，在二手市場是不存在維修基金的。3、需要注意的就是，在拿到房子鑰匙的90日內就需要把維修基金給繳清，因為個人原因而晚交的話，則要按規定交一些滯納金，具體的金額不是統一的，要看當地具體執行標準。
