銀行房貸預約還款需要提前10至15個工作日向銀行提出提前還款書面申請，提前償還全部貸款的，經貸款行同意後，根據合同約定期限的利率和貸款餘額按照實際佔用天數計收息。房貸預約還款的具體日子需要根據貸款銀行的通知決定，一般一個月內完成還款。
提前還款是一件很常見的事情，但是購房者在提前還款之前需要注意房貸提前還款是否真的划算，這就需要根據貸款人的具體情況來看，並不是所有人都適合提前還款的，房貸利息的支出一般都產生在還款初期，而到了後期其實已償還了大部分利息，提前還貸並不划算。如果手頭有閒置資金，提前還貸也是一個不錯的選擇。特別是一些不喜歡“揹債”的朋友，如果房貸處於還款初期，那麼可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。
1、準備好資料
對於有提前還款打算的借款人來説，在申請提前還款之前需要準備好相關的材料，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客户和業主，還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客户不買或是客户用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
2、注意銀行規定
不同的銀行對於提前還款有着不同的規定，有些銀行要求借款人至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
3、不必先還公積金
如果購房者在買房時申請的組合貸款的話，那麼在提前還款的是可以不用先還公積金，因為對於公積金貸款而言，只有公積金賬户裏的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於衝抵公積金貸款。
4、是否有更好的理財渠道
如果購房者沒有更好的理財渠道的話，那麼房貸其實算得上是利率非常低的貸款了，所以對於這部分家庭來説，選擇用閒置資金進行獲取，可能大於通過提前還貸節約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是理財也是有風險的。
