1、房屋性質：在買房的時候，房屋的性質不同的話，要繳納的税費也是有着很大差距的。普通住宅的話是有相關優惠政策的，但是商業性質的話是不能享受的。
2、繳税規定：依據規定，普通住宅所要支付的契税與房子的建築面積是有關係的，要是不到90平，可以享受税率為1%的政策;超過90平的，可享受税率減半;商住樓税率則是3%。
3、税費種類：從原則上來講，買房需要交的税有契税和印花税，而買二手房時，會被要求交個税和營業税，注意這個不屬於消費，要提前就商定好。
4、税費金額：税費和房子的總價還有税率都有關係，要是新房的話，以買房合同的金額為主，要是二手房的話，以評估價為主，所以交錢之前要把總納税金額給計算好。
