1、房屋所有人委託貸款機構辦理貸款事宜，上交貸款的文件。2、請有資質的機構做好房屋評估報告。3、向貸款的機構上交申請表，簽訂貸款合同和協議書，並且辦理託公證和保險。4、貸款機構審批。5、去房產局做房屋抵押的登記，取得他項權利證後，由貸款機構確認，辦理完成，貸款金額劃到指定賬户，借款人開始還。
