判斷是不是刀把户型可以從户型圖上來看，刀把房子户型圖形狀就像凸字從上到下對半劈開，像菜刀的形狀。真正的刀把房子面積利用率是比較低的，因為通往刀把的地方可能需要一個較長的通道，不能作為一個完整的居室，但是面積卻算在房屋之中，相當於花了錢買不到空間利用。
1、客廳和卧室窗户儘可能選擇朝南。
朝南的優點自然是採光和通風兼而有之，這與我國的氣候地貌有一定的關聯，也是與華夏文化的精髓周易理論一脈相承。一般來説，我國大部分是温帶季風性氣候，冬季從西伯利亞刮來的冷風自北朝南一路來襲，這樣一來，房子門窗朝南開就有着避寒保暖的實際意義。同樣的，太陽一般也是從東南這個角度照耀大地，因而南向的房子的優越性不僅是朝陽，而且還能阻擋寒風，可謂是一舉兩得。
現在的問題是，大多數的人不僅在户型圖上找不到北，在實地看房的時候也很難辨別出東西南北。其實這個也是有章可循的。
其實在户型圖上，我們完全可以按照上北下南左西右東這個約定俗成來辨別方位，但更重要的是實地看房。在實地看房的過程中，我們可以根據樓棟的走向來辨別方向，一般來説條式樓都是東西走向，這種設計也是為了房子南北通透，也給我們辨別方位提供參照。
知道方向後，尤其是客廳和卧室儘可能選擇朝南。因為這兩個位置是我們最常使用的功能區，良好的採光條件可以叫我們從賞心悦目，從而提高生活質量。當然現場的實際情況也不是千篇一律，如果沒有朝南的窗口，我們也可以退而求之，順序是最好朝南，第二選擇是朝西。至於客廳卧室朝東朝北，這樣的户型專家不推薦。
2、方正户型的空間利用率高。
隨着社會的不斷進步，人們對户型的品味也越來越高。一般説來，方正户型已經備受客户的青睞。這是因為方正户型有兩大優點：一是空間利用率非常大，因為沒有走廊過道一類的空間浪費，所以方正户型看起來相對寬敞，這種感覺並不僅僅在心理方面，而實際上的確空間很大。二是方正户型的裝修成本比較低，由於裝修施工相對效率要高，不用拐七拐八。比如水電線路的鋪設比較容易。其實，這也是房型户型裝修成本低的一個因素。
3、選擇動靜分離的户型，提高居住品味。
對於三口之家或者四口之家來説，大家的作息時間可能會有所差異。動靜分離的户型最大的好處是，客廳、餐廳、廚房經常活動的地方與卧室是分離的，因此對大家的影響會降低很多。這樣畢竟可以提高睡眠質量，同時在活動區域的人也不必過分拘束。
4、新型南北通透户型。
南北通透户型並不僅僅是南北都有窗户陽台，事實上這是誤讀南北通透户型的概念。真正的南北通透户型有兩個先決條件。首先是客廳和餐廳的南北通透，換句話説，客廳和餐廳應該在房間的南側和北側，相互連貫。同時客廳的窗户與餐廳的窗户南北對稱，這樣才能實現南北對流。
