所謂“交房即交證”，是指新建商品房項目交房時，在相關準備工作完成的前提下，不動產登記機構與税務、金融機構等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記、頒發不動產權證書。也就是説，購房者在收房拿鑰匙後，無論按揭購房，還是全款付清，僅需結清税款、備齊資料，即可在收房時同步申請辦理不動產登記，領取不動產權證書。
1、縮短了新房銷售的時間
開發商通過交房驗收，再拿到”三書一證一表”(《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》)，再到業主拿到房產證，中間流程需要3-6個月時間。中間流程被直接簡化，這意味着限售時間被縮短了3—6個月。
2、避免了拿不到房產證的矛盾
業主在交接新房的同時就能拿到房產證，直接避免了因種種原因拿不到不動產權證書，從而阻礙落户、子女上學、銀行貸款等產生矛盾糾紛的問題。這實現了業主住權與產權同步，保障了購房羣眾的合法權益。
1、檢查房本上基本的信息
拿到房產證後，首先檢查房產證上的產權人的姓名是否正確，是否與身份證一致。下一步是檢查產權證書上的實際地址，有時產權證書地址與實際地址不符的情況，包括樓棟，單元號和門牌號，如果實際地址有誤，將來想轉賣房屋時無法正常交易。
2、進行抵押登記
多數購房者是通過貸款買房的，銀行為了確保貸款的安全，需要將住房抵押給銀行，以免購房者發現斷供，銀行受到損失，所以在拿到房產證後，應立刻去房產局做抵押登記，獲得房產局證明後，將其交給銀行。(若不是抵押貸款買的，此步驟可忽略)
3、相關票據的保存
房產許證當然是重要一個證件，但不是説只要保管好房產證就可以了。還有些票據文件甚至比房產證還要重要，包括商品房購買合同，契税發票，購房發票等文件。這些材料保管完整。
