碧桂園退房好退。但是要滿足退房的條件，比如説：
1、面積誤差導致退房。即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。
2、質量不合格導致退房。商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房。
3、套型誤差導致退房。根據相關規定，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差範圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。
1、挑房選房：買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的房子，才能夠有接下來的步驟。
2、繳納定金：準備相應的定金並支付給開發商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經的一個步驟，但是大部分的開發商都會要求籤訂認購書，確保您會在這裏買房。
3、支付房款及換領收據：在繳納定金後開發商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款後一定要記得領取好收據。
4、簽訂《商品房屋買賣合同》：與售樓處籤《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤後簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經驗的朋友一起，將合同仔細的閲讀一下，對於有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據的原件、認購書的原件。
