1、植被的日照成問題。國家規定的普通住宅前後間距為樓高：樓間距=1：1.2，如果再加上植物的日照，恐怕樓間距不止這個數值。第四代住宅提到的植被介於灌木和喬木之間。這就要求土層厚度要在一米左右，同時要做好防水、防止侵蝕、防止植物根系破壞等防護工作。而灌木的冠幅在500~2000mm，喬木的冠幅上不封頂。這樣量級的工程目前還沒有強大的技術來支撐。
2、建築結構的承重和風荷載能力需增加。普通建築的樓板要承擔傢俱、家電等重量，荷載能力約每平方米500~800公斤。一旦變成室外花園，就要計入土層量以及土壤中水份的含量等，需要額外增加鋼筋混凝土用量來提高樓板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。高空風荷載和植被根系延伸對建築物造成的破壞也不容小覷，極可能導致牆體裂縫、樓面受損等。這些也意味着材料和結構造價的提升。
3、由於這種住房建造面積大，一般遠離市區，建在郊外。
1、全球獨創，更適宜人類居住。第四代住房可以使房屋更具私密性和安全性，可以建在城市中的任何地方。
2、改善城市環境。第四代住房能改善城市環境，使城市環境更加環保，能改變鋼筋水泥的城市環境風貌。
3、使居住重新有了街坊四鄰。第四代住房每層都是獨棟四合院，能使居住者擁有街坊鄰居。
4、告別地下停車。第四代房屋能徹底告別停車難題，可以將車輛停在自家四合院中，取消了地下停車場。
第一代茅草房;第二代磚瓦房;第三代電梯房，包括到目前為止的所有住房;未來第四代庭院房，其主要特徵是每層都有公共院落、每户都有私家庭院、可種花種菜遛狗養鳥、可將車開到空中家門口、建築外牆長滿植物。
美國最新一期《時代》雜誌評出2007世界十大建築，中國的國家奧林匹克體育館、中央電視台新大樓以及北京當代萬國城入選其中。在這十大建築中，前五名為已經於今年完成的建築，而後五名則是即將竣工的建築。
