相關住宅的精選知識

1、土地使用年限不同：商業用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。2、產權性質不同：住宅用房是屬於普通住宅，業主只能用於居住，而商業用房只能商用，不可用於居住。3、水電費用標準不同：商業住宅水電費都是採用商用價格來...

住宅部分產權指的是以標準價購買的公房，購房人享有所購住房的佔有權、使用權，有限的收益權和處分權。產權比例按售房當年標準價佔成本價的比重確定。產權是權人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益處分的權力，是經濟制...

裝配式住宅是指把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工製作好建築用構件和配件運輸到建築施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的住宅房屋稱為裝配式住宅。這樣建造房子的速度會非常的...

公積金貸款只能用於買住宅，而且只能用於買普通住宅，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。所以如果決定要用公積金貸款的話，還要衡量一下自己要買的房子是不是符...

住宅公寓一般都是民用水電，這一點和商業公寓有所不同，決定水電費的還是土地的性質。商業公寓是用的商業用地，水電費自然就是商用水電。而住宅公寓是用的居住用地，和一般商品房的水電是一樣的民用水電。雖然只有一個字的差...

買住宅公寓是可以提取公積金的，雖然是住宅公寓，但是性質還是屬於住宅性質，其他方面都符合條件的話就可以提取，攜帶購房合同和本人的證件就可以到公積金中心申請辦理提取。提取額度不可以超過購房款的總數以及公積金餘額的...

小高層18層住宅幾層最好是很多友友買樓的時候必會討論的，從風水上看，只要是樓層五行與自己命理相合則是最佳的。不過通常來説樓房的七層到十層是屬於中高層，這個高度可以看清楚樓下的人物和景色，通風和採光也能夠滿足日常...

住宅按套內面積算新規不是真的，該新規只是發表了徵求意見，而並非正式文件，因此也沒有實施。據悉，這政策是住建部發布的《住宅項目規範(徵求意見稿)》中提到住宅建築應以套內使用面積進行交易，這是住建部第一次在官方文件內...

居民住宅是可以用作註冊公司的，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請註冊登記。但是，對於一些影響居民安全，環境衞生的，都不能將住宅地址作為公司的註冊地址。使用住宅地址作為註冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是...

1、樓層結構不同：板式住宅結構樓體從外觀看象是平立的板子，這種住宅形式，一般在北方需要強調朝向的地區居多。從板樓的建築特徵來看，板樓就是東西長，南北短的建築。塔式住宅結構樓體外觀象是寶塔的住宅。長高比小於1，各朝向...

通常家裏養魚的數目，按照飛星吉凶來斷的。其一，六，九是最能旺時的數目，四，八，雖然克水，卻是告星。所以也能旺財，七雖是兇星，但與水相生，也能旺財，而二，三，五則是絕對不利於生財的數目。養魚一定注意魚的數目，一旦魚死，就可能對風水造...

1、地區很關鍵。地區針對房子而言都十分的關鍵，在選購單身住宅公寓時，一定要注重自然地理資源優勢，擁有這些方面的優點，就能夠填補總面積小產生的侷限。自然地理資源優勢具體表現在地理位置優越，最好是挨近公交車或是BRT的...

1、使用年限不同非住宅一般包括工業用地、綜合用地以及商業用地，每一個非住宅用地的使用年限都不一樣，比如工業用地的使用年限是50年，商業用地的使用年限是40年，綜合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋大多數的使用年...

高層住宅樓板厚度一般是100-120mm厚，多層住宅的一般現澆樓板大約80-120mm厚。根據高層建築混凝土結構技術規程第4.5.5條規定，一般樓層現澆板厚度不應小於80mm，預埋暗管時不應小於100mm，頂層板不應小於120mm。對於一般開間...

公寓與住宅的區別:1、舒適度不同：一般情況下，住宅是封閉式管理，有小區環境，人員相對穩定；公寓大多開放式管理，不僅可以居住，也可以商用，人員流動性高，沒有小區環境舒適。2、税費不同：公寓和住宅在税費方面也不同，買公寓和住宅要...

低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。低密度的住宅擁有着極好的綠化率和容積率，所以對於城市來説，大部分都分佈在郊區或者是偏遠地方，對於比較看重於居...

如果商品房牆體開裂了，可以找開發商負責，因為牆體出現裂縫一般都是開發商施工不當造成的。所以可以要求開發費維修，並賠償相應的損失，如果房屋開裂嚴重的話，可以要求開發商退房，賠償違約金。要是開發商不承擔責任，可以向法院...

鋼結構住宅是一種新型的建築結構體系，它把截面為H型、Z型以及U型等鋼構件連接起來，通過固定組成房屋的主體框架;以各種板材作為屋面和牆面，再配以構建、門窗等形成完整的建築體系。鋼結構住宅具有跨度大、強度高、重量輕...

別墅是住宅，只不過和普通住宅相比，別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外，還體現了房主的個人生活品質。現代詞義中別墅為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的，是用來享受生活的居所。1、普通住宅結構簡單，功能單一，在設計方...

商鋪不可以改成住宅。我國有明令禁止將商業辦公類項目擅自改變為居住等用途；開發企業新報建商辦類項目，最小分割單元不得低於500平米，不符合要求的，規劃部門不予批准。另外，從房屋的性質上來説也是不能改變的，因為商住用房...

住宅式公寓能買。今後產權到期需要重新繳納土地出讓金就可以繼續擁有這套公寓。而且公寓的產權是永久的。公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住，而且商住不...

住宅一般是不可以改為商用的。依據我國《民法典》規定，改變住宅使用性質的，需要經房屋管理部門的批准，如果未經批准改變的，要承擔相應的法律責任。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅...

第四代住宅，又稱庭院房、立體園林生態住房或城市森林花園建築。第四代住宅是在總結了國內外現有住房建築的全部優缺點，歷時七年不斷探索、創新，所創立的完全區別於現有住房的又一種建築形式。第四代住宅集中了中國傳統四...

1、居住密度：即單位用地面積上居民和建築的密集程度。從舒適角度考慮，居住密度以低為好。2、公共建築：為居民生活服務的各類公共建築，包括中國小、幼托、醫院、電影院、商店、郵局、銀行等以及文教、娛樂、衞生、商業服務...

商業和住宅契税標準不一樣，普通商品房(住宅)：3%，首套房住宅：1.5%;90平米以下並且是首套房為1%。非普通住宅，140平米以上住宅、公寓、別墅、商業和辦公等均為3%。商品房如果符合普通住宅的標準，是可以享受契税優惠政策的，但是...