房產公證需要的材料如下：
1、公證申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房產產權相關的證明材料，房屋買賣合同等；
4、與申請公證的事項有關的其他材料。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
關於房產過户公證，辦理房產過户公證不是所有房產過户必經程序，但是有些房屋過户必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房產。
第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過户時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然後才能辦理遺產過户手續。
第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過户。另外，最後一類是涉外和港澳台的過户房產，該房產買賣協議也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過户手續。
1、房產公證可以確保房產交易的真實性、避免欺詐和錯誤的現象發生。房產交易中，自己親自參與實施的交易性為自然是沒什麼問題，就算出現問題也比較容易發現糾正，可是真正的交易中，很多人是因為房產商的虛假宣傳以及隱瞞可能存在的問題而先簽了字蓋了章，後才發現出現問題。他們的遂與相關規定不是很瞭解，以為簽了字蓋了章就不能悔改了，也沒有去向法院申訴。可是根絕國家法律，這種情況是可以撤銷合同的。如果進行房產公證的話，公證處會嚴格、詳細地詢問相關方面的問題，告知、審查相關程序和保留相關證據，這樣雙方交易就會比較誠實、詳盡，可以有效地避免欺詐或者錯誤的情況發生，保護當事人的合法權益。
2、確保房產交易的合法。房產交易牽扯到很多方面的法律。房產交易想要合法，就必須同時符合這些法律的要求，不能和任何一條想牴觸，不然很可能交易錯誤或者無效。可絕大多數人都不會對這麼多的法律有所瞭解熟悉。這個時候，房產公證就可以幫助大家，房產交易的時候進行公證，就可以讓更加專業的人士來對於交易進行審查，幫大家把關，這樣可以保證交易的合法。
總而言之，房產公證的好處就是可以維護房產交易雙方的合法權益。公證處依法出具的公證書，如果本身沒有什麼錯誤，就可以成為訴訟中可以直接採用的，具有法律效力的一項證據。
