1、質量比較好
樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選，選擇大品牌，質量比較靠譜，因此購房者選擇了樣板房，往往意味着房屋的質量比較好。
2、談價空間大
通常，只有到了尾盤清盤的階段，開發商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優惠力度也比較大。購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢，另外房價中包含裝修價格，購房者可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。
1、看上去空間比較大
樣板房內部的傢俱大多多是根據房屋尺寸來進行定製的，開發商在給樣板房配置傢俱的時候，可能會把傢俱尺寸縮小、或是以傢俱代牆體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。
2、室內預設管道線路
一般來説，樣板房的存在主要是用來展示，因此開發商在修建樣板房的時候不會考慮水、煤氣、暖氣登管道線路，而空調、冰箱之類的家電都是擺設，但是購房者購買樣板房是為了入住，因此在實際裝修的時候，購房者不得不考慮這些問題，開發商的設計往往會更多的考慮展示功能，使用起來不一定方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的佈局。
3、房屋可能存在損耗
由於樓層銷售的週期比較長，因此樣板房的展示週期一般會比較長，前來參觀樣板間的人也比較多，在展示時間比較長的情況下，裝修、裝飾的損毀在所難免。
4、房屋配飾成本高
雖然樣板房看起來是比較精美的，但是大多都是採用一些配飾來進行裝飾，而這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，購房者單獨購買不一定划算。
5、房屋總價高
現在很多樓盤都是出售的毛坯房，如果購房者要購買樣板房的話，那麼開發商就會計算房屋裝修的費用，總價肯定是要比毛坯高，如果是買毛坯房自己裝修的話，購房者可以根據手頭的預算來制定裝修方案。
