1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭;夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。
2、登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。
3、購買的商品住房位於成都市住房限購區域的，登記購房人須符合成都市住房限購政策;購買的商品住房位於成都市住房非限購區域的，登記購房人須為成都市户籍居民。
1、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
購房人具有擬購房所在區户籍，或户籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
購房人具有上述區域户籍，或户籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
3、在我市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市户籍，或非本市户籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
4、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入户的，不得作為單獨家庭購房。
1、購房者須具有合法有效的身份證和户口薄等身份證明。
2、購房者在廣州連續繳納五年及以上的個人所得税或社保。
3、不論是新房還是二手房，外地户口的購房者只能購買一套。
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
8、相關部門規定的其它條件。
